Đơn giá xây dựng nhà phần thô 1 trệt 1 lầu 4x12

Trong đó, những căn nhà có diện tích 4x12 rất được ưa chuộng. Vậy chi phí cho quy mô diện tích này là bao nhiêu? cùng Minh Phương Tiến theo dõi chi phí xây dựng phần thô nhà 1 trệt 1 lầu 4x12 rẻ và chi tiết 2021 trong bài viết dưới đây nhé. 

Cấu trúc của nhà 1 trệt 1 lầu 4x12 như thế nào? 

Về cấu trúc của nhà 1 trệt 1 lầu 4x12 thì chúng ta có thể thấy căn nhà sẽ gồm có tầng trệt, tầng 2 và phần mái nhà. Cũng như nhiều căn nhà khác, tầng trệt của nhà 1 trệt 1 lầu có thể thiết kế với kích thước phù hợp theo mong muốn của gia chủ. Từ đó có thể phân ra nhiều không gian sống khác nhau như phòng khách, nhà vệ sinh, nhà bếp. 

Mẫu nhà xây thô 1 trệt 1 lầu 4x12

Còn đối với không gian tầng 2 cũng có thể tận dụng làm phòng khác nếu gia chủ muốn. Bên cạnh đó, không gian này thường được chọn làm thành 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh, nơi giặt đồ, phơi đồ cho gia đình. 

Về phần mái nhà 1 trệt 1 lầu 4x12 thì hiện nay có nhiều cấu trúc khác nhau cho gia chủ lựa chọn như: mái bằng, mái Thái và mái tôn. Đây là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng lớn đến giá trị thẩm mỹ của căn nhà, vì vậy bạn cần lưu ý lựa chọn cho phù hợp nhất. 

Mẫu nhà hoàn thiện xây thô 1 trệt 1 lầu 4x12

Chi phí dựng phần thô 1 trệt 1 lầu 4x12 dựa trên những yếu tố nào? 

Với diện tích nhà 4x12, thì không ít người thắc mắc những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng phần thô nhà 1 trệt 1 lầu 4x12 gồm những gì? Dưới đây là những yếu tố liên quan mà bạn cần nắm rõ để dễ dàng điều chỉnh chi phí xây dựng cho phù hợp. 

Thiết kế của căn nhà 

Điểm đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí xây dựng cho nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 4x12 đó chính là thiết kế của căn nhà. Thiết kế ở đây là sự bố trí cụ thể của ngôi nhà, kiểu dáng từ bên ngoài vào trong. Tạo nên cái nhìn tổng quát cho gia chủ, cũng như dễ dàng dự đoán chi phí cần thiết. 

Loại vật liệu lựa chọn 

Trong bất cứ quy mô xây dựng nào thì vật liệu được lựa chọn sẽ là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá thành của công trình. Bởi trên thị trường có đa dạng các loại vật liệu như: thấp, trung bình, đến cao. Bạn cần xác định như cầu, khả năng tài chính để có lựa chọn thích hợp. 

Phong cách thiết kế cụ thể 

Mỗi phong cách nhà ở được xây dựng nên sẽ yêu cầu chi phí khác nhau hoàn toàn. Bởi điều này sẽ ảnh hưởng đến bố trí chung của căn nhà, các chi tiết từ lớn đến nhỏ. Đồng thời cũng là yếu tố quyết định nội thất được lắp đặt. Vì vậy, bạn hãy chọn phong cách nhà ở mà mình mong muốn để nắm được con số chi phí chính xác nhé. 

Địa điểm và thời điểm thi công nhà 

Cuối cùng và cũng là yếu tố ảnh hưởng không kém 3 yếu tố trên. Đó chính là địa điểm và thời điểm thi công nhà. Cụ thể nếu bạn lựa chọn vị trí.

Công trình xây dựng phần thô tại Minh Phương Tiến

Cách tính chi phí xây dựng phần thô nhà 1 trệt 1 lầu 4x12 rẻ và chi tiết 2021

Về cách tính chi phí xây nhà phần thô 1 trệt 1 lầu 4x12 cụ thể chúng ta có thể áp dụng công thức như sau: 

• Chi phí xây dựng chung = diện tích ngôi nhà X đơn giá theo m2.
• Phần móng nhà (chiếm 50%) = 4 x 12 x 50% = 24m2
• Chi phí đối với tầng 1 (chiếm 100%) = 4 x 12 = 48m2Chi phí đối với tầng 2 (chiếm 100%, bao nhiêu tầng thì 100% x với bấy nhiêu tầng) = 4 x 12 = 48m2

• Loại mái bằng (thường chiếm 70%) = 48m2 x 70% = 33.6m2.
• Loại mái Thái ( thường chiếm 50%) = 48m2 x 50% = 24m2
• Đối với loại mái tôn ( thường chiếm 30%) = 48m2 x 30% = 14,4m2

Đội ngũ kiến trúc sư và công nhân xây dựng phần thô tại Minh Phương Tiến

Bên cạnh đó Minh Phương Tiến còn lọt Top 10 công ty xây dựng phần thô uy tín hàng đầu tại TP.HCM do: 

Một căn nhà 2 tầng với diện tích 4x12 sẽ là giải pháp tuyệt vời cho những gia đình muốn sở hữu một căn nhà nhỏ, ấm cúng, nhưng vẫn đáp ứng được sự tiện nghi, thoải mái cho sinh hoạt gia đình. Mong rằng qua bài viết này bạn đọc sẽ nắm được thông tin về chi phí xây nhà phần thô 1 trệt 1 lầu 4x12. Từ đó áp dụng trong quá trình chuẩn bị chi phí xây dựng phù hợp. Nếu cần tư vấn bạn có thể liên hệ ngay với Xây dựng Minh Phương Tiến để được hỗ trợ. 

Minh Phương Tiến – Công ty chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng, thi công phần thô với đơn giá, bảng báo giá xây dựng và hoàn thiện nhà xây thô uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Thông tin liên hệ tại:

Công ty tnhh xây dựng thương mại Minh Phương Tiến

• Địa chỉ: VPĐD: 14/3 Lê Hữu Kiều, P. Bình Trưng Tây, Quận 2, TP.HCM
• EMAIL: minhphuongtienxd@gmail.com
• HOTLINE: 0984.050.514
• Website: https://xaydungminhphuongtien.com/
• Fanpage: Xây dựng Minh Phương Tiến