Những điều bạn cần biết trước khi cải tạo nhà tập thể cũ 30m2

Trong đó, việc tiết kiệm chi phí và an toàn sẽ là điều đầu tiên mà bạn nên lưu tâm, trong bài viết này chúng mình chia sẻ những kinh nghiệm trong quá trình hoạt động lâu năm sửa chữa, cải tạo nhà của bên mình để giúp bạn biết nên làm gì và bắt đầu tiến hành công việc từ đâu. 

 

  LIÊN HỆ SỬA NHÀ HOTLINE: 094.934.8383

Nếu bạn có một ngôi nhà mặt đất của riêng bạn, thì bạn có thể lựa chọn việc cải tạo , sửa chữa hoặc đập bỏ hoàn toàn để xây mới. Tuy nhiên, trong trường hợp này bạn đang có một ngôi nhà tập thể 30-40m2 thì bạn chỉ có thể lựa chọn phương án cải tạo, sửa chữa mà thôi. 

Các căn hộ tập thể hiện nay phần lớn đều đã được xây dựng từ lâu, thời gian sử dụng dài lại không được bảo dưỡng, bảo trì thường xuyên khiến cho các hạng mục xuống cấp, thông thường các căn hộ sẽ hay gặp phải các vấn đề sau:

- Diện tích sử dụng quá nhỏ, cần cơi nới thêm phòng

- Tường bị thấm mốc, đường ống nước bị mục cần thay thế

- Sàn nhà bị bong, rộp, vữa trát trần bị rơi khiến lộ cốt sắt và sắt bị rỉ

- Các căn phòng có diện tích quá nhỏ, cần mở rộng phòng
 

Tường nhà có thể sử dụng các mảng màu sáng để tạo cảm giác rộng rãi hơn. Do lớp vữa trát đã lâu ngày, công việc cần tiến hành để thay da đổi thịt cho căn hộ đó là bóc đi lớp vữa trát cũ đến tận lớp gạch xây, sau đó tiến hành trát lại một lớp vữa mới hoàn toàn cho các bức tường, nền nhà và trần nhà. Thiết kế các phòng ngủ, phòng khách và bếp ở nơi có nhiều áng sáng tự nhiên nhất, phòng vệ sinh cho vào một khu vực kín đáo hơn. Tuy nhiên, phòng vệ sinh cần có cấp, thoát nước nên lại phải bố trí gần hộp kỹ thuật của tòa nhà, điều đó phần nào hạn chế các phương án thiết kế cải tạo nhà. Phòng vệ sinh bắt buộc phải có một cửa sổ nhỏ để mở thông thoáng với bên ngoài để tránh bị mùi hôi.