Cải tạo nhà cấp 4 thành Homestay

Cải tạo nhà cấp 4 thành homestay là lựa chọn của rất nhiều chủ đầu tư khi bắt đầu kinh doanh loại hình nhà ở cho thuê homestay vốn khá hiệu quả và hót trong thời gian những năm gần đây.
Phần lớn các căn nhà cấp 4 cũ có thời gian sử dụng đã lâu năm, việc xuống cấp ở các hạng mục là điều khó tránh khỏi, cải tạo nhà cấp 4 để làm homestay phục vụ cho mục đích kinh doanh là cần thiết để mang lại giá trị cho chủ nhân. Với những ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 thành homestay dưới đây sẽ giúp cho căn nhà homestay của bạn hoàn toàn đổi mới và khác biệt giúp hút khách.

Cải tạo nhà cấp 4 thành homestay nên bắt đầu từ đâu?


Nhà cấp 4 cũ có tuổi thọ lâu năm nhưng giá trị sử dụng ngày càng bị giảm và rất nhanh xuống cấp so với các loại hình nhà ở khác. Tuy nhiên, tin vui là bạn hoàn toàn có thể nâng cấp và cải tạo lại để tái sử dụng nhà cấp 4 cũ, căn nhà sẽ tiếp tục phục vụ và mang lại lợi nhuận cho chủ nhân. Căn nhà cấp 4 sửa chữa thành nhà homestay với mục đích để kinh doanh nên làm sao sửa nhà tiết kiệm tối đa chi phí mà vẫn đẹp và thu hút khách là điều quan trọng nhất.


Cải tạo nhà cấp 4 thành Homestay
Cải tạo thêm gác lửng cho nhà homestay

Với những căn nhà có chiều cao lớn hơn 4,5m thì bạn có lựa chọn cải tạo thêm 1 gác lửng để tăng diện tích sử dụng cho căn nhà và cho thuê giá cao hơn.
Nội thất ANP chia sẻ tới bạn một số kinh nghiệm dưới đây: Bởi vì thường kinh doanh homestay thì căn nhà cấp 4 của bạn là nhà đi thuê để kinh doanh, cho nên việc đập bỏ xây mới là không thực tế vì sẽ phát sinh quá nhiều chi phí, kinh doanh khó thu hồi vốn. Việc mở rộng hay nâng thêm tầng để tăng diện tích sử dụng cũng là những phương án tốn kém. Bên cạnh đó nhà homestay để kinh doanh ngoài vị trí đắc địa thì cũng rất cần được chú trọng đầu tư vào nội thất để hút khách.

Cải tạo nhà cấp 4 để kinh doanh homestay hút khách giới trẻ

 
Với một căn nhà cấp 4 thì diện tích sử dụng thường không nhiều, thường chỉ bao gồm 1 phòng khách và 1-2 phòng ngủ, với diện tích không mấy rộng rãi nhưng với mức sống ngày càng cao cấp, các đồ nội thất phải đầy đủ để đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng. Vì thế, cải tạo nhà cấp 4 làm homestay đòi hỏi có một ý tưởng thiết kế sáng tạo và thi công chuyên nghiệp, tránh làm phát sinh chi phí. Đặc biệt là các chủ nhà thường đòi hỏi homestay phải được thiết kế theo lối không gian mở để xóa bỏ cảm giác bí bách và tối tăm, lấy nhiều ánh sáng và trồng thật nhiều cây xanh tạo cảnh quan đẹp mắt.

Cải tạo nhà cấp 4 thành Homestay
Thay đổi màu sơn và tran bị đồ nội thất đẹp

Sơn tường đổi sang màu trắng để không gian thêm thoáng rộng và sáng sủa hơn, màu trắng vốn phản xạ ánh sáng tốt khiến không gian thêm ánh sáng

Biến đổi lại không gian sống của căn nhà cấp 4 cũ vốn được xây dựng theo lối kín mít từ ngày xưa. Không khó để nhận ra những nhược điểm mà căn nhà cấp 4 đang mắc phải như: không gian bí bách, ẩm mốc, trần thấp hoặc tối, thiếu sáng do cửa sổ nhỏ... để khắc phục được những nhược điểm này thì cần mở rộng các ô cửa sổ, phá bỏ tường ngăn phòng để tạo không gian mở, bố trí đèn chiếu sáng hợp lý và tạo các khoảng thông tầng để không gian thêm thú vị. 

Bạn cũng có thể sơn tường sáng màu, sử dụng sàn gỗ màu sáng sẽ giúp phản chiếu không gian tốt, đồ đạc gọn gàng cũng giúp căn nhà sáng sủa hơn vì không ngăn cản ánh sáng phản chiếu trong nhà.

Cùng với đó, bạn nên sử dụng phong cách thiết kế đơn giản, gọn gàng và nhiều tiện ích, kết hợp một vài chi tiết trang trí decor để tạo điểm nhấn cho đồ nội thất hay trên các bức tường, phối màu cùng màu sơn tường hợp lý sẽ tạo nên một không gian homestay thơ mộng.

Tháo dỡ một đoạn hoặc cả một bức tường ngăn phòng để tạo nên các không gian rộng rãi hơn, giảm cảm giác chật chội của những căn phòng nhỏ. Việc ngăn phòng khi cần thiết có thể sử dụng một số giải pháp như sử dụng các tấm kính hay rèm cửa di động... để có thể ngăn chia không gian khi cần thiết.

Cải tạo nhà cấp 4 thành Homestay
   Không gian mở phòng khách

Hoàn thiện nội thất phòng khách cởi mở với nhiều ô vách kính thoáng trên tường giúp tạo view nhìn thông phòng.
Các chi tiết trang trí chỉ bố trí vừa đủ, tránh treo quá nhiều tranh trang trí hay các đồ trang trí cầu kỳ tạo nên cảm giác lộn xộn, và thiếu ngăn nắp. Các chi tiết trang trí cần có điểm nhấn chính-phụ, những bức tranh theo chủ đề nổi bật với kích thước lớn được treo ở giữa bức tường và có đèn hắt sáng là một lựa chọn hợp lý.
 
Để tiết kiệm tối đa diện tích bạn nên sử dụng một số đồ nội thất thông minh, có thể xếp gọn lại khi cần thiết. Tránh sử dụng các đồ vật cố định ở giữa căn phòng vì sẽ che mất tầm nhìn thoáng, rộng của không gian. 

Kinh nghiệm tiến hành cải tạo nhà cấp 4 thành homestay

 
Để có được một công trình đẹp sau khi cải tạo, sửa chữa, bạn nên tiến hành công việc một cách chuyên nghiệp và các bước rõ ràng dưới đây:
 
Bước 1: Khảo sát kết cấu của ngôi nhà, các bức tường và mái nhà có còn đủ vững chắc để khi bạn tiến hành sửa nhà thì công trình vẫn đảm bảo đứng vững. Nghiên cứu hệ thống điện, nước có còn sử dụng tốt hay có hư hỏng những vị trí nào.
 
Bước 2: Lên phương án thiết kế sơ bộ hay ý tưởng thiết kế căn nhà dựa theo nhu cầu sử dụng và phân khúc khách hàng mà bạn hướng đến. Điều này giúp bạn xác định được phong cách nội thất mà bạn sẽ sử dụng để nâng cấp cho ngôi nhà cấp 4 cũ lên một tầm cao mới.
 
Bước 3: Tiến hành thi công theo ý tưởng đề ra, sửa chữa triệt để các hỏng hóc của căn nhà như thấm, dột, ẩm mốc, nứt tường..vv.. và tiến hành tháo dỡ tường, mở rộng ô cửa sổ để tạo thành cửa sổ lớn hay vách kính lấy sáng..
 
Bước 4: Hoàn thiện trần, sàn, tường, mái nhà và sửa chữa hệ thống điện, nước bằng cách thay thế các thiết bị hay đường ống nước bị hỏng..vv.. hệ thống điều hòa không khí cũng cần phải quan tâm và đảm bảo chất lượng tốt.
Bước 5: Hoàn thiện nội thất và sơn tường, lắp đặt đồ gỗ nội thất và các chi tiết trang trí nhỏ trong phòng và chuẩn bị đón khách..
Cải tạo nhà cấp 4 thành Homestay
 Cải tạo khu bếp là điều không thể thiếu khi cải tạo nhà cấp 4 thành homestay để kinh doanh cho thuê.

Rất mong là những kinh nghiệm mà chúng tôi chia sẻ trong bài viết này sẽ giúp bạn có thể tiến hành sửa nhà cấp 4 thành homestay một cách thuận lợi và tiết kiệm chi phí tối đa. Nếu bạn cần một người đồng hành cùng bạn triển khai công việc sửa nhà vốn nhiều căng thẳng, thì bạn hãy liên hệ với chúng tôi. Công ty Nội thất ANP nhiều năm kinh nghiệm thiết kế thi công và sửa nhà với hàng trăm công trình đã hoàn thành. Chúng tôi cam kết sẽ mang lại giá trị và sự hiệu quả cho căn homestay của bạn với chi phí tốt ưu nhất.
caitaonhadep.vn
 
Thiết kế nhà vườn
Submit Thread to Facebook Submit Thread to Twitter Submit Thread to Google
icon Các tin tức khác
icon Cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng
icon Thiết kế cải tạo nhà cấp 4 thành nơi ở tiện nghi hiện đại
icon Sửa nhà cấp 4 thành nhà mới đẹp
icon Ngôi nhà cấp 4 cũ trẻ hóa sau khi cải tạo
icon Cải tạo nhà cấp 4 nhỏ thành nhà đẹp khó tin
icon Sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng
icon Cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lệch tầng
icon Sửa nhà cấp 4 cũ thành nhà mới đẹp
icon Sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 cũ
icon Thiết kế cải tạo nhà cấp 4 đẹp vạn người mê
Gạch tranh giá rẻ
Nội Thất ANP - Thương hiệu nội thất cao cấp